{"id":159,"date":"2013-10-25T10:35:54","date_gmt":"2013-10-25T08:35:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.casacaza-ibiza.com\/?page_id=159"},"modified":"2015-07-06T17:32:12","modified_gmt":"2015-07-06T15:32:12","slug":"allgemeine-geschaeftsbedingungen-vermietungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/allgemeine-geschaeftsbedingungen-vermietungen\/","title":{"rendered":"AGB – Vermietungen"},"content":{"rendered":"

Immobilien Vermietung<\/strong><\/p>\n

Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen ( AGB )<\/u><\/strong><\/p>\n

Die Firma\u00a0<\/strong>Villa Service Ibiza vermittelt den Abschluss von Vertr\u00e4gen f\u00fcr Ferienunterk\u00fcnfte, zwischen Kunden (Mietern) und Vermietern. Die Firma\u00a0<\/strong>Villa Service Ibiza ist nur Vermittler, kein Ferienveranstalter und ist nicht Eigent\u00fcmer der Mietobjekte. Sie vertritt die Anbieter (Vermieter) nur f\u00fcr die \u00dcbermittlung und Abschl\u00fcsse von Buchungsbest\u00e4tigungen, sowie deren Rechnungen. Die Einhaltung der Vertr\u00e4ge und Kontrolle der Objekte obliegt ebenfalls der Firma Villa Service Ibiza.<\/p>\n

Die Firma Villa Service Ibiza ist ihr Ansprechpartner vor Ort.<\/p>\n

Bitte lesen Sie diese Vertragsbedingungen daher sorgf\u00e4ltig durch.<\/u><\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Stellung und Leistungen der Firma Villa Service Ibiza<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    1.1<\/u>.<\/p>\n

    Die Firma Villa Service Ibiza bietet Ihnen Apartments, H\u00e4user, Villen, Fincas zur Anmietung f\u00fcr Ihre Ferien an. Dar\u00fcber hinaus gew\u00fcnschte Zusatzleistungen wie Autoanmietung, Yachten Vermittlung, Organisation von Clubeintritten und weiteren Dienstleistungen unterliegen gesonderter Absprache und Bezahlung.<\/p>\n

    1.2<\/u>.<\/p>\n

    Jede Buchungsform unterliegt den jeweiligen Angeboten und Preislisten.<\/p>\n

      \n
    1. Buchungsablauf<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      2.1<\/u><\/p>\n

      Mit Anmeldung und deren Buchung\u00a0\u00a0<\/strong>bietet der Kunde der Firma Villa Service Ibiza\u00a0<\/strong>den Abschluss eines Vertrages und deren Buchungsbest\u00e4tigung\u00a0verbindlich an.<\/p>\n

      Die Anmeldung und deren Buchung kann schriftlich, m\u00fcndlich oder fernm\u00fcndlich vorgenommen werden.<\/p>\n

      Der Vertrag kommt mit der Annahme und Buchungsbest\u00e4tigung des entsprechenden Buchungswunsches durch Villa Service Ibiza zustande. Die Annahme Bedarf keiner bestimmten Form.<\/p>\n

      Villa Service Ibiza\u00a0<\/strong>\u00fcbermittelt \u00a0alle Leistungsdaten, Belegungszeiten und Preise.<\/p>\n

      In dieser Weise best\u00e4tigt Villa Service Ibiza dem Kunden den Abschluss der Buchung auf Grundlage der Buchungsbest\u00e4tigung verbindlich.<\/p>\n

      2.2<\/u>.<\/p>\n

      Bei Buchungen k\u00fcrzer als 1 Woche vor Belegungsbeginn, kommt der Vertrag bereits mit der telefonischen oder der per Mail ausgef\u00fchrten Buchung und deren Best\u00e4tigung zustande, welche durch Villa Service Ibiza \u00fcbermittelt werden.<\/p>\n

        \n
      1. Zahlungsabwicklung, R\u00fccktritt<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        3.1.<\/u><\/p>\n

        Mit Buchungsbest\u00e4tigung, wird eine Anzahlung\u00a0laut Vertrag\u00a0f\u00e4llig\u00a0<\/strong>und ist\u00a0innerhalb von 7 Tagen<\/u><\/strong>\u00a0auf das Konto zu bezahlen, welches von Villa Service Ibiza\u00a0<\/strong>angegeben wird, wobei der Betrag innerhalb der 10 Tage Frist gutgeschrieben sein muss.<\/p>\n

        Die Anzahlung wird auf den Gesamtmietpreis angerechnet.<\/p>\n

        \u201eBitte beachten Sie die \u00dcberweisungszeiten\u201c!<\/u><\/strong><\/p>\n

        3.2<\/u>.<\/p>\n

        Geht die Anzahlung nicht innerhalb der 10 Tage Frist ein,<\/p>\n

        so ist Villa Service Ibiza berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung dessen R\u00fccktritt von der Buchung zu erkl\u00e4ren und Ihnen pauschalierte R\u00fccktrittsgeb\u00fchren gem\u00e4\u00df Ziff. 3.6 zu berechnen.<\/p>\n

        3.3.<\/u><\/p>\n

        Die Restzahlung wird laut Vertrag (Buchungsbest\u00e4tigung)\u00a0mit angegebener Frist f\u00e4llig.<\/p>\n

        3.4.<\/u><\/p>\n

        Ohne vollst\u00e4ndige Bezahlung hat der Mieter keinen Anspruch auf Bezug des Objektes.<\/p>\n

        3.5.<\/u><\/p>\n

        Es wird darauf hingewiesen, dass bei vereinbarten Buchungen kein gesetzliches R\u00fccktrittsrecht besteht. Dem Kunden wird jedoch bei der Firma Villa Service Ibiza\u00a0<\/strong>ein R\u00fccktrittsrecht einger\u00e4umt, welches schriftlich ausge\u00fcbt werden sollte und an die Firma Villa Service Ibiza zu richten ist.<\/p>\n

        3.6.<\/u><\/p>\n

        Die Firma Villa Service Ibiza\u00a0<\/strong>erhebt im Falle eines R\u00fccktritts eine\u00a0Pauschale der\u00a0R\u00fccktrittskosten\u00a0 (Stornogeb\u00fchren), bei deren Berechnung die bereits entstandenen\u00a0 Aufwendungen, sowie die eventuell nicht oder schwer zu erm\u00f6glichende \u00a0anderweitige Belegung des Objekts ber\u00fccksichtigt sind.<\/p>\n

        Es fallen\u00a0 R\u00fccktrittsgeb\u00fchren (Stornogeb\u00fchren) \u00a0wie folgt an:<\/p>\n

          \n
        1. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 bis 60 Tagen vor Belegungsbeginn \u00a0 50 % des Mietpreisesan.
          \n2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 bis 30 Tagen vor Belegungsbeginn\u00a0\u00a0 70 % des Mietpreises\u00a0<\/strong>an.
          \n3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 bis\u00a0\u00a0 7 Tagen\u00a0<\/strong>vor Belegungsbeginn\u00a0\u00a0 90 %\u00a0 des Mietpreises an.<\/li>\n<\/ol>\n

          3.7.<\/u><\/p>\n

          In jedem Fall eines R\u00fccktritts ist der Mieter berechtigt, nach Ma\u00dfgabe des Buchungsvertrages, ein oder mehrere Ersatzteilnehmer zu stellen, die mit allen Rechten und Pflichten in den mit Ihnen abgeschlossenen Buchungsvertrag eintreten. Die Firma Villa Service Ibiza\u00a0\u00a0<\/strong>kann der Person (den Personen) des\/der Ersatzteilnehmer widersprechen, wenn diese den besonderen Erfordernissen der Durchf\u00fchrung der Buchung nicht gen\u00fcgt.<\/p>\n

          3.8.<\/u><\/p>\n

          Der Abschluss einer Reiser\u00fccktrittskostenversicherung wird ausdr\u00fccklich empfohlen!<\/p>\n

            \n
          1. R\u00fccktritt durch die Firma Villa Service Ibiza<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            4.1.<\/u><\/p>\n

            Die Firma Villa Service Ibiza\u00a0<\/strong>kann den Vertrag(Buchungsbest\u00e4tigung) nach Belegungsbeginn k\u00fcndigen, wenn der Mieter und\/oder Ihre Mitreisenden den Buchungsvertrag und deren AGB ungeachtet\u00a0 einer Abmahnung nicht einhalten, oder wenn der Mieter oder Ihre Mitreisenden sich in solchen Ma\u00dfe vertragswidrig verhalten, dass die sofortige Aufhebung des Buchungsvertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere im Fall einer vors\u00e4tzlichen, oder fahrl\u00e4ssigen Besch\u00e4digung des Objekts und des Inventars, hierf\u00fcr ist keine Abmahnung n\u00f6tig.<\/p>\n

            Eine Abmahnung ist auch in m\u00fcndlicher Form rechtsg\u00fcltig.<\/p>\n

              \n
            1. Nicht in Anspruch genommene Leistungen<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              Nehmen die Mieter die vertraglichen Leistungen, insbesondere infolge versp\u00e4teter Ankunft und\/oder fr\u00fcherer Abreise wegen Krankheit oder aus anderen, nicht von Villa Service Ibiza\u00a0<\/strong>zu vertretenden Gr\u00fcnden nicht\u00a0war, oder nicht vollst\u00e4ndig in Anspruch, so besteht kein Anspruch des Mieters auf\u00a0 R\u00fcckerstattung von Zahlungen.<\/p>\n

                \n
              1. Kaution<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                Wenn im Angebot und im Buchungsvertrag von einer Kaution die Rede ist, so ist diese ebenfalls laut Vertrag (Buchungsbest\u00e4tigung)\u00a0an Villa Service Ibiza zu zahlen.<\/p>\n

                Diese wird am Tag der Abreise, nach Pr\u00fcfung des Objektes auf eventuelle Besch\u00e4digungen ganz oder entsprechend auf H\u00f6he der Besch\u00e4digungen anteilig ausgezahlt.<\/p>\n

                  \n
                1. Obliegenheiten des Kunden gegen\u00fcber der Firma Villa Service Ibiza<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  7.1.<\/u><\/p>\n

                  M\u00e4ngel sind unverz\u00fcglich anzuzeigen und Gelegenheit mit einer angemessenen Frist zur Abhilfe zu geben. Unterbleibt diese Anzeige eines Mangels, ist Abhilfe durch die\u00a0 Firma Villa Service Ibiza nicht m\u00f6glich. Weitere Rechtsanspr\u00fcche des Mieters entfallen.<\/p>\n

                  7.2.<\/u><\/p>\n

                  Damit dem Mieter bei Sch\u00e4den am Ferienobjekt oder deren Einrichtungen keine Nachteile bez\u00fcglich der Beweislage hinsichtlich Ihres Verschuldens oder Nichtverschuldens entstehen, empfehlen wir dringend, wenn Sie solche Sch\u00e4den beim Bezug oder sp\u00e4ter feststellen, diese der Firma\u00a0 Villa Service Ibiza gegen\u00fcber\u00a0 unverz\u00fcglich\u00a0 anzuzeigen. Auch dann,wenn solche Sch\u00e4den nicht von Ihnen verursacht wurden oder f\u00fcr Sie nicht st\u00f6rend sind.<\/p>\n

                    \n
                  1. Haftung<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                    8.1<\/u>.<\/p>\n

                    Villa Service Ibiza haftet daf\u00fcr, dass der Buchungsvertrag mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes vorgenommen wird.<\/p>\n

                      \n
                    1. Obliegenheiten gegen\u00fcber Villa Service Ibiza<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                      9.1.<\/u><\/p>\n

                      Das Vertragsobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden.<\/strong>\u00a0Im Falle einer \u00dcberbelegung ist Villa Service Ibiza berechtigt, die sofortige R\u00e4umung der \u00fcberz\u00e4hligen Personen aus dem Mietobjekt durchzuf\u00fchren, es sei denn, es ist m\u00f6glich, seitens von Villa Service Ibiza eine zus\u00e4tzliche angemessene Verg\u00fctung f\u00fcr den Zeitraum der \u00dcberbelegung zu verlangen und diese Zahlung sofort f\u00e4llig wird.<\/p>\n

                      9.2.<\/u><\/p>\n

                      Der Mieter verpflichtet sich, zugleich f\u00fcr seine Mitreisenden, das Objekt pfleglich zu behandeln, und der Firma Villa Service Ibiza, oder Beauftragten alle Sch\u00e4den und M\u00e4ngel w\u00e4hrend der Belegungszeit schnellstm\u00f6glich zu melden.<\/p>\n

                      9.3.<\/u><\/p>\n

                      Der Mieter verpflichtet sich, bei eventuell auftretenden Leistungsst\u00f6rungen (Strom ect.) alles Ihm zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der St\u00f6rung beizutragen und eventuelle Sch\u00e4den so gering wie m\u00f6glich zu halten.<\/p>\n

                      9.4.<\/u><\/p>\n

                      Haustiere d\u00fcrfen nur dann mitgebracht werden, wenn dies ausdr\u00fccklich schriftlich\u00a0 und\u00a0 in der Buchung vereinbart ist.<\/p>\n

                      9.5.<\/u><\/p>\n

                      In den angemieteten Objekten d\u00fcrfen keine Partyveranstaltungen stattfinden, oder laute Musik \u00fcber das Normalma\u00df hinaus abgespielt werden.<\/p>\n

                      9.6.<\/u><\/p>\n

                      Der Mieter ist dazu verpflichtet, das Haus bei der Abreise aufger\u00e4umt, besenrein und ordentlich zu verlassen, Abfall\u00a0 ist selbst zu entsorgen.<\/p>\n

                        \n
                      1. Sonstiges<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                        10.1.<\/u><\/p>\n

                        S\u00e4mtliche Anspr\u00fcche aus der Buchung, gleich aus welchem Rechtsgrund, hat der Kunde innerhalb von\u00a010 Tagen nach dem vertraglich vereinbarten letzten Aufenthaltstag gegen\u00fcber der Firma Villa Service Ibiza\u00a0<\/strong>an zu zeigen. Ansonsten entfallen jegliche Anspr\u00fcche.<\/p>\n

                        10.2.<\/u><\/p>\n

                        Das gesamte Rechts- und Vertragsverh\u00e4ltnis zwischen der Firma \u00a0Villa Service Ibiza\u00a0\u00a0<\/strong>und dem Mieter, findet hier ausschlie\u00dflich nach spanischen Recht Anwendung und der Gerichtsstand ist Ibiza.<\/p>\n

                          \n
                        1. Umweltfreundliches Verhalten<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                          \u00a0<\/strong><\/p>\n

                          Die Eigent\u00fcmer der Firma<\/strong>\u00a0Villa Service Ibiza\u00a0bitten ihre<\/strong><\/p>\n

                          Kunden<\/strong><\/p>\n

                          um umweltfreundliches Verhalten.<\/strong><\/p>\n

                          Dazu geh\u00f6rt das Ausschalten des Lichtes und der Klimaanlage\u00a0beim Verlassen des gemieteten Objektes.<\/p>\n

                          Sorgsamer und sparsamer Umgang mit dem Leitungswasser.<\/p>\n

                          Schutz der Natur.<\/p>\n

                          Im Besonderen die W\u00e4lder, Str\u00e4nde, Tiere und das Meer \u00fcber und unter Wasser von\u00a0 Ibiza.<\/p>\n

                            \n
                          1. Villa Service Ibiza<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                            w\u00fcnscht allen G\u00e4sten einen ruhigen, erholsamen und einen unvergesslichen Urlaub auf\u00a0 Ibiza in ihrem Feriendomizil.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

                             <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                            Immobilien Vermietung Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen ( AGB ) Die Firma\u00a0Villa Service Ibiza vermittelt den Abschluss von Vertr\u00e4gen f\u00fcr Ferienunterk\u00fcnfte, zwischen Kunden […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-159","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/159"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=159"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/159\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4796,"href":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/159\/revisions\/4796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.villa-service-ibiza.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}