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AGB – Vermietungen

Immobilien Vermietung

Allgemeine Geschäftsbedingungen ( AGB )

Die Firma Villa Service Ibiza vermittelt den Abschluss von Verträgen für Ferienunterkünfte, zwischen Kunden (Mietern) und Vermietern. Die Firma Villa Service Ibiza ist nur Vermittler, kein Ferienveranstalter und ist nicht Eigentümer der Mietobjekte. Sie vertritt die Anbieter (Vermieter) nur für die Übermittlung und Abschlüsse von Buchungsbestätigungen, sowie deren Rechnungen. Die Einhaltung der Verträge und Kontrolle der Objekte obliegt ebenfalls der Firma Villa Service Ibiza.

Die Firma Villa Service Ibiza ist ihr Ansprechpartner vor Ort.

Bitte lesen Sie diese Vertragsbedingungen daher sorgfältig durch.

  1. Stellung und Leistungen der Firma Villa Service Ibiza

1.1.

Die Firma Villa Service Ibiza bietet Ihnen Apartments, Häuser, Villen, Fincas zur Anmietung für Ihre Ferien an. Darüber hinaus gewünschte Zusatzleistungen wie Autoanmietung, Yachten Vermittlung, Organisation von Clubeintritten und weiteren Dienstleistungen unterliegen gesonderter Absprache und Bezahlung.

1.2.

Jede Buchungsform unterliegt den jeweiligen Angeboten und Preislisten.

  1. Buchungsablauf

2.1

Mit Anmeldung und deren Buchung  bietet der Kunde der Firma Villa Service Ibiza den Abschluss eines Vertrages und deren Buchungsbestätigung verbindlich an.

Die Anmeldung und deren Buchung kann schriftlich, mündlich oder fernmündlich vorgenommen werden.

Der Vertrag kommt mit der Annahme und Buchungsbestätigung des entsprechenden Buchungswunsches durch Villa Service Ibiza zustande. Die Annahme Bedarf keiner bestimmten Form.

Villa Service Ibiza übermittelt  alle Leistungsdaten, Belegungszeiten und Preise.

In dieser Weise bestätigt Villa Service Ibiza dem Kunden den Abschluss der Buchung auf Grundlage der Buchungsbestätigung verbindlich.

2.2.

Bei Buchungen kürzer als 1 Woche vor Belegungsbeginn, kommt der Vertrag bereits mit der telefonischen oder der per Mail ausgeführten Buchung und deren Bestätigung zustande, welche durch Villa Service Ibiza übermittelt werden.

  1. Zahlungsabwicklung, Rücktritt

3.1.

Mit Buchungsbestätigung, wird eine Anzahlung laut Vertrag fällig und ist innerhalb von 7 Tagen auf das Konto zu bezahlen, welches von Villa Service Ibiza angegeben wird, wobei der Betrag innerhalb der 10 Tage Frist gutgeschrieben sein muss.

Die Anzahlung wird auf den Gesamtmietpreis angerechnet.

„Bitte beachten Sie die Überweisungszeiten“!

3.2.

Geht die Anzahlung nicht innerhalb der 10 Tage Frist ein,

so ist Villa Service Ibiza berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung dessen Rücktritt von der Buchung zu erklären und Ihnen pauschalierte Rücktrittsgebühren gemäß Ziff. 3.6 zu berechnen.

3.3.

Die Restzahlung wird laut Vertrag (Buchungsbestätigung) mit angegebener Frist fällig.

3.4.

Ohne vollständige Bezahlung hat der Mieter keinen Anspruch auf Bezug des Objektes.

3.5.

Es wird darauf hingewiesen, dass bei vereinbarten Buchungen kein gesetzliches Rücktrittsrecht besteht. Dem Kunden wird jedoch bei der Firma Villa Service Ibiza ein Rücktrittsrecht eingeräumt, welches schriftlich ausgeübt werden sollte und an die Firma Villa Service Ibiza zu richten ist.

3.6.

Die Firma Villa Service Ibiza erhebt im Falle eines Rücktritts eine Pauschale der Rücktrittskosten  (Stornogebühren), bei deren Berechnung die bereits entstandenen  Aufwendungen, sowie die eventuell nicht oder schwer zu ermöglichende  anderweitige Belegung des Objekts berücksichtigt sind.

Es fallen  Rücktrittsgebühren (Stornogebühren)  wie folgt an:

  1.       bis 60 Tagen vor Belegungsbeginn   50 % des Mietpreisesan.
    2.         bis 30 Tagen vor Belegungsbeginn   70 % des Mietpreises an.
    3.         bis   7 Tagen vor Belegungsbeginn   90 %  des Mietpreises an.

3.7.

In jedem Fall eines Rücktritts ist der Mieter berechtigt, nach Maßgabe des Buchungsvertrages, ein oder mehrere Ersatzteilnehmer zu stellen, die mit allen Rechten und Pflichten in den mit Ihnen abgeschlossenen Buchungsvertrag eintreten. Die Firma Villa Service Ibiza  kann der Person (den Personen) des/der Ersatzteilnehmer widersprechen, wenn diese den besonderen Erfordernissen der Durchführung der Buchung nicht genügt.

3.8.

Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird ausdrücklich empfohlen!

  1. Rücktritt durch die Firma Villa Service Ibiza

4.1.

Die Firma Villa Service Ibiza kann den Vertrag(Buchungsbestätigung) nach Belegungsbeginn kündigen, wenn der Mieter und/oder Ihre Mitreisenden den Buchungsvertrag und deren AGB ungeachtet  einer Abmahnung nicht einhalten, oder wenn der Mieter oder Ihre Mitreisenden sich in solchen Maße vertragswidrig verhalten, dass die sofortige Aufhebung des Buchungsvertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere im Fall einer vorsätzlichen, oder fahrlässigen Beschädigung des Objekts und des Inventars, hierfür ist keine Abmahnung nötig.

Eine Abmahnung ist auch in mündlicher Form rechtsgültig.

  1. Nicht in Anspruch genommene Leistungen

Nehmen die Mieter die vertraglichen Leistungen, insbesondere infolge verspäteter Ankunft und/oder früherer Abreise wegen Krankheit oder aus anderen, nicht von Villa Service Ibiza zu vertretenden Gründen nicht war, oder nicht vollständig in Anspruch, so besteht kein Anspruch des Mieters auf  Rückerstattung von Zahlungen.

  1. Kaution

Wenn im Angebot und im Buchungsvertrag von einer Kaution die Rede ist, so ist diese ebenfalls laut Vertrag (Buchungsbestätigung) an Villa Service Ibiza zu zahlen.

Diese wird am Tag der Abreise, nach Prüfung des Objektes auf eventuelle Beschädigungen ganz oder entsprechend auf Höhe der Beschädigungen anteilig ausgezahlt.

  1. Obliegenheiten des Kunden gegenüber der Firma Villa Service Ibiza

7.1.

Mängel sind unverzüglich anzuzeigen und Gelegenheit mit einer angemessenen Frist zur Abhilfe zu geben. Unterbleibt diese Anzeige eines Mangels, ist Abhilfe durch die  Firma Villa Service Ibiza nicht möglich. Weitere Rechtsansprüche des Mieters entfallen.

7.2.

Damit dem Mieter bei Schäden am Ferienobjekt oder deren Einrichtungen keine Nachteile bezüglich der Beweislage hinsichtlich Ihres Verschuldens oder Nichtverschuldens entstehen, empfehlen wir dringend, wenn Sie solche Schäden beim Bezug oder später feststellen, diese der Firma  Villa Service Ibiza gegenüber  unverzüglich  anzuzeigen. Auch dann,wenn solche Schäden nicht von Ihnen verursacht wurden oder für Sie nicht störend sind.

  1. Haftung

8.1.

Villa Service Ibiza haftet dafür, dass der Buchungsvertrag mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes vorgenommen wird.

  1. Obliegenheiten gegenüber Villa Service Ibiza

9.1.

Das Vertragsobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden. Im Falle einer Überbelegung ist Villa Service Ibiza berechtigt, die sofortige Räumung der überzähligen Personen aus dem Mietobjekt durchzuführen, es sei denn, es ist möglich, seitens von Villa Service Ibiza eine zusätzliche angemessene Vergütung für den Zeitraum der Überbelegung zu verlangen und diese Zahlung sofort fällig wird.

9.2.

Der Mieter verpflichtet sich, zugleich für seine Mitreisenden, das Objekt pfleglich zu behandeln, und der Firma Villa Service Ibiza, oder Beauftragten alle Schäden und Mängel während der Belegungszeit schnellstmöglich zu melden.

9.3.

Der Mieter verpflichtet sich, bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen (Strom ect.) alles Ihm zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.

9.4.

Haustiere dürfen nur dann mitgebracht werden, wenn dies ausdrücklich schriftlich  und  in der Buchung vereinbart ist.

9.5.

In den angemieteten Objekten dürfen keine Partyveranstaltungen stattfinden, oder laute Musik über das Normalmaß hinaus abgespielt werden.

9.6.

Der Mieter ist dazu verpflichtet, das Haus bei der Abreise aufgeräumt, besenrein und ordentlich zu verlassen, Abfall  ist selbst zu entsorgen.

  1. Sonstiges

10.1.

Sämtliche Ansprüche aus der Buchung, gleich aus welchem Rechtsgrund, hat der Kunde innerhalb von 10 Tagen nach dem vertraglich vereinbarten letzten Aufenthaltstag gegenüber der Firma Villa Service Ibiza an zu zeigen. Ansonsten entfallen jegliche Ansprüche.

10.2.

Das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen der Firma  Villa Service Ibiza  und dem Mieter, findet hier ausschließlich nach spanischen Recht Anwendung und der Gerichtsstand ist Ibiza.

  1. Umweltfreundliches Verhalten

 

Die Eigentümer der Firma Villa Service Ibiza bitten ihre

Kunden

um umweltfreundliches Verhalten.

Dazu gehört das Ausschalten des Lichtes und der Klimaanlage beim Verlassen des gemieteten Objektes.

Sorgsamer und sparsamer Umgang mit dem Leitungswasser.

Schutz der Natur.

Im Besonderen die Wälder, Strände, Tiere und das Meer über und unter Wasser von  Ibiza.

  1. Villa Service Ibiza

wünscht allen Gästen einen ruhigen, erholsamen und einen unvergesslichen Urlaub auf  Ibiza in ihrem Feriendomizil.  

 

Wir rufen Sie gerne zurück

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